
出游相关
1 | A:在职证明,存款证明,银行流水,房产车产证明,户籍证明等。具体以个人实际情况为准。 |
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2 | A:东京,大阪,名古屋都是人气路线。 |
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3 | A:可以安排中文导游。 |
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4 | A:可以。 |
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5 | A:可以。 |
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6 | A:需要更换国际驾照。不建议在日本开车。 |
留学相关
1 | A:可以。 |
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2 | A:以实际情况为准。房租申请通过后需要在1-3天内一次性把首付交齐。汇款形式。 |
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3 | A:无人居住的房屋可以。在住的房间不可以。 |
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4 | A:一般是4-6个月的房租。包括礼金,押金,保险,中介费和租金等。具体以实际情况为主。 |
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5 | A:以实际合约为主。退房时需要提前1-2个月告知管理会社,否则会有违约金。 |
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6 | A:日本租房一般都是空室出租,自己配备生活用品。 |
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7 | A:一般提供2把。根据自己需要。 |
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8 | A:如无损坏等情况不需要。 |
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9 | A:房东不提供电器。 |
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10 | A:入住前进行更名、开通,定期账单会邮寄到家,可到附近便利店支付。 |
投资相关
1 | A:日本暂时没有禁止外国人取得日本房地产的法令及法规。日本购房采取登记原则,外国人可在日本拥有产权登记后的不动产,其交易必须依照相关规定办理。另外,土地和建筑都可以成为购买者的名义,可以出售和继承。 |
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2 | A:只是购买房产,签证不会发生改变。除非是成立投资经营的公司,以公司名义进行房产买卖和管理,而本人又是公司的股东,才可以申请投资经营签证,与私人旅游签证有一定的区别。 |
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3 | A:可以。但是日本银行不接受没有日本在留资格的外国人贷款。但是中国客户在中国银行东京分行可以办理贷款,我们可以提供详细的资料给您,请与我们的客户担当联系。 对于非居住者(无永驻、国籍或者经营签证)来说,在日本国内银行贷款比较困难。因为日本的银行是不给外国人贷款的,且外国人没有永驻权也没有交税,无法享受日本人贷款的低利率。 |
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4 | A:本人身份证明,护照,地址证明文件。 |
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5 | A:海外汇款会对资金来源有证明要求。日方无要求。 |
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6 | A:详见【日本购房所需费用】 |
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7 | A:修缮基金每月定期向业主进行收取。用于外墙,楼道,走廊,配管等公用部分的维护及修缮。修缮费用分为业主和入住者两部分,不是业主全部承担。入住者需要负担室内的维护费用,这部分从入住者的保证金中支付,不需要业主承担。 |
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8 | A:必须上保险。 |
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9 | A:一般情况在年回报率在4-7%。 |
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10 | A:日本银行不为没有日本居留权的人开户。 |
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11 | A:可以。 |
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12 | A:我们有托管公司,为您处理出租后的所有事情。需要签署托管协议。 |
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13 | A:具体规定按物业管理公司规定执行 |
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14 | A:未持有签证的外国人不能开设账户。 |
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15 | A:海外送金需要具体商讨。 |